rotate-mobile
Economia

Mutui per comprare casa in Toscana calati di un terzo rispetto al 2010

Nell'ultimo trimestre del 2011 in Toscana sono calati di 31,31% i mutui verso le famiglie toscane. Tra le province Firenze è quella che regge meglio a meno 25,06%

Secondo uno studio dell’Immobiliare Tecnocasa nel quarto trimestre del 2011 le famiglie in Toscana  hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione 708,11 milioni di euro. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni del -31,31% per un controvalore di -322,82 mln di euro. Guardando all’intera Macroarea Italia Centrale, che ha fatto rilevare una variazione rispetto all’analogo trimestre dell'anno passato pari a -23,47%, si nota come la regione segua la tendenza in atto nell'area di appartenenza.

ITALIA - A livello nazionale è stata registrata una contrazione media del -25,29% e tutte le regioni hanno mostrato una variazione negativa rispetto al medesimo trimestre del 2010. La variazione percentuale della regione corrisponde alla 14a miglior rilevazione trimestrale nazionale. Nel periodo in analisi la regione ha inciso per il 6,37% di tutti i volumi erogati in Italia.

Guardando all'andamento delle erogazioni sui 12 mesi ed analizzando quindi i volumi di tutto il 2011, la regione Toscana mostra una variazione negativa delle erogazioni pari a -26,53% per un controvalore di -1173,13 mln di euro. Sono dunque stati erogati nell'ultimo anno 3248,25 mln di euro, volumi che collocano la regione al 6° posto tra tutte in Italia per volumi erogati con un’incidenza sul totale pari a 6,6%. Questo  quanto emerge dalla pubblicazione avvenuta nel mese di Aprile da parte di Banca d'Italia del Bollettino Statistico I-2012.

Da tenere sempre in considerazione il fatto che gli erogati includono anche i mutui di sostituzione/surroga che negli scorsi anni hanno decisamente sorretto il mercato del credito ipotecario. Tali volumi sono ormai residuali rispetto a quelli espressi negli anni 2009 e 2010. Secondo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa questa tipologia di operazioni ha rappresentato nel quarto trimestre 2011 circa l'1,5% dei volumi mentre rappresentava circa il 10% del campione esattamente un anno prima.

Nel quarto trimestre 2011 la regione Toscana ha fatto registrare un importo medio di mutuo (media ponderata a 12 mesi) pari a 135.400 euro, in diminuzione rispetto a quanto rilevato durante il trimestre precedente quando il ticket medio ammontava a 136.800 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato per quasi l’8% in più rispetto al mutuatario medio italiano.

PROVINCE - Nel dettaglio le province si sono comportate nel seguente modo: la provincia di Arezzo ha erogato volumi per 38,5 mln di euro facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a -36,67%. A Firenze sono stati erogati volumi per 233,73 mln di euro, corrispondenti ad una variazione rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente pari a -25,06%. La provincia di Grosseto ha erogato volumi per 39,75 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a -30,19%. In provincia di Livorno i volumi erogati sono stati 79,21 mln di euro, la variazione corrisponde a -33,57%. In provincia di Lucca sono stati erogati volumi per 67,4 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente pari a -40,67%. Massa Carrara ha erogato volumi per 30,82 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a -28,13%. La provincia di Pisa ha erogato volumi per 75,33 mln di euro facendo registrare una variazione sul trimestre pari a -37,54%. A Pistoia sono stati erogati volumi per 46,95mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente è risultata essere pari a -35,41%. La provincia di Prato ha erogato volumi per 45,9 mln di euro facendo registrare una variazione pari a - 26,08%. In provincia di Siena i volumi erogati sono stati 50,52 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente pari a -28,02%.
 Prestiti mututi-2

Si parla di

In Evidenza

Potrebbe interessarti

Mutui per comprare casa in Toscana calati di un terzo rispetto al 2010

FirenzeToday è in caricamento