Crescita mercato immobiliare, Firenze prima città d'Italia
Il capoluogo toscano fa da traino secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate
Il mercato immobiliare continua a crescere per l'undicesimo trimestre consecutivo. Il settore delle abitazioni accelera nuovamente, segnando un +6,3% tendenziale nel periodo ottobre-dicembre 2017, dopo oltre un anno di progressivo rallentamento. Tra le otto maggiori città italiane Firenze è quella con il maggior rialzo negli scambi: +11,8%.
Segue a ruota Milano (+9,1%), Torino e Genova che registrano rispettivamente +7,7% e +6,1%, mentre Napoli guadagna 4 punti percentuali. Segno meno invece per Roma (-1,3%), Palermo (-6,1%) e Bologna (-4,2%) che conferma il trend negativo del precedente trimestre. Sono questi i principali dati contenuti nelle statistiche trimestrali dell'osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
In crescita anche le compravendite di cantine e soffitte (+12,2%), box e posti auto (+3,8%). Il trend positivo si conferma anche per il settore terziario-commerciale, in aumento del 9,2%, un incremento quasi doppio rispetto a quello registrato nel trimestre precedente, mentre il settore produttivo riduce la sua crescita, fermandosi a quota +2,8%. Il mercato residenziale riprende quindi a correre.
Nell'ultimo trimestre del 2017 sono state registrate 152.608 compravendite di abitazioni, per una crescita del 6,3% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. L'accelerazione è più marcata nei comuni non capoluogo (+6,7%), rispetto ai capoluoghi (+5,5%). La superficie media dell'abitazione compravenduta non ha subito significative variazioni, restando prossima ai 106 metri quadri.
Il comparto dei depositi pertinenziali, ovvero cantine e soffitte, conferma sostanzialmente la dinamica registrata nel precedente trimestre, con un tasso di crescita che passa dal +11,5% al +12,2%, ad eccezione di alcune aree del Centro dove si registra qualche segno meno. Il mercato di box e posti auto si ravviva, con una crescita del 3,8%, quasi interamente concentrata nei comuni non capoluogo: anche in questo caso, l'unica macro area in controtendenza risulta il Centro, dove le compravendite calano del 2,5%.
