Venerdì, 19 Luglio 2024
La ricerca

Affitti, a Firenze prezzi record: quasi 2mila euro per un appartamento e 600 per una stanza 

Il capoluogo toscano tra i più cari in Europa stando a una ricerca della piattaforma HousingAnywhere

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Seconda in Italia dietro soltanto a Roma e tra le prime in Europa. È il non invidiabile primato che si è accaparrata Firenze nel mercato del costo degli affitti stando alla nuova ricerca trimestrale  di HousingAnywhere, la piattaforma per gli affitti a medio termine.

L'indagine ha preso in esame 28 città europee – cinque italiane - divise in 12 paesi, analizzando 79043 proprietà di cui il 97 per cento arredato mentre il 60 includeva le utenze.

Nella ricerca sono state incluse anche cinque tra le maggiori città italiane: Roma, Milano, Bologna, Firenze, Torino, ognuna con le sue peculiarità.

Per quanto riguarda gli appartamenti, le più costose in Europa sono risultate Amsterdam – affitto medio 2388 euro – e Roma con 2100. Se tra le europee, Parigi va in scia al duo con 1908 euro di media al mese, tra le italiane la prima dopo la capitale è Firenze con 1800 euro per l'affitto di un appartamento – più 5 per cento - 90 euro più di Milano, ferma a 1710.

1100 euro invece il costo medio per un monolocale a Firenze che pongono la città toscana a metà classifica per i prezzi europei, poco più di Milano – 10 euro – e meno di Bologna, con 1300 euro di media. Degni di nota gli aumenti in alcune città olandesi come Amsterdam e L’Aia, ma anche Valencia e Madrid che hanno registrato aumenti del 15,8% (fino a 750 euro) e del 12,5% (a 925 euro). Firenze ha registrato un aumento del 4,8 per cento.

Nell'ambito delle stanze, le città olandesi e tedesche sono ancora tra le più care. Amsterdam è in vetta con una media di 1007 euro al mese con L'Aia seconda città con 875 euro.

Roma e Bologna, pur registrando i maggiori aumenti annuali dei prezzi delle stanze (19,2% e 18,2%), si collocano comunque molto in basso in classifica rispetto ai prezzi di affitto del Nord Europa, con un canone medio di 620 euro a Roma e 650 euro a Bologna. 600 euro il costo medio di una stanza a Firenze, 9,1 per cento in più rispetto all'ultima misurazione.

IT_Rent Index Q2 2024 Rent Price Table

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