Rapporto Tecnocasa sul mercato immobiliare 2012: prezzi stabili

Il mercato immobiliare dell’anno appena entrato rimarrà stabile secondo il rapporto effettuato dal gruppo Tecnocasa. A pesare il contesto macroeconomico che renderebbe difficili previsioni ma che fa ipotizzare al Gruppo un andamento stazionario per il 2012 con oscillazioni dei prezzi nelle grandi città tra -1% e +1%. Gli operatori del Gruppo Tecnocasa evidenziano come si possano influire le difficoltà nell’acceso al credito oltre che la certezza del posto di lavoro. E Firenze? Nella nostra città si prevede una variazione dei prezzi tra lo zero e il +2 percento.  Le dinamiche immobiliari delle grandi città potrebbero essere migliori rispetto alle realtà dell’hinterland, così come quelle del Nord e del Centro Italia rispetto a quelle del Sud Italia. Il mercato immobiliare delle grandi metropoli come Roma e Milano dovrebbe sostanzialmente tenere, grazie ad una domanda sempre attiva e alla presenza di potenziali acquirenti con una buona disponibilità di spesa. I tempi medi di vendita ormai stabilizzati tra sei e sette mesi, confermeranno questo trend anche nel 2012, soprattutto laddove i proprietari si dimostreranno ancora poco propensi a diminuire i prezzi.