Case, caccia a bilocali e trilocali in zona Novoli-Careggi

Mercato immobiliare in crescita nella macroarea: sempre più studenti e lavoratori cercano alloggi da affittare o acquistare

Se il mercato immobiliare in città è in continua crescita, e il centro è la zona più richiesta, un nuovo “quartiere” inizia a farsi largo tra le richieste di acquirenti e affittuari: la macroarea Novoli-Careggi. Stando a uno studio di Tecnocasa, i valori immobiliari di Firenze sono aumentati dello 0,9% nel primo semestre del 2018 rispetto al periodo precedente, e in salita dell’1,5% in zona Novoli-Careggi, dove è in aumento la richiesta di bilocali e trilocali da acquistare. Non a caso, con circa 150mila euro è possibile trovare un buon investimento da ristrutturare.

Un cambio di rotta nel mercato immobiliare possibile anche grazie ai lavori in corso su via di Novoli, per la costruzione della linea 2 della tramvia, che stando ai programmi dovrebbero terminare entro l’anno. La maggior parte delle richieste punta su abitazioni tra i 60 e 70 metri quadrati. Stando allo studio, l’intera zona compresa tra via Baracca e via di Novoli vede abitazioni realizzate tra gli anni ‘60 e ‘70 che, in buono stato, hanno valori medi di 2600 € al mq, mentre da ristrutturare a 2000 € al mq. E sembrano essere sempre più anche gli studenti e i lavoratori che cercano un tetto in questa zona.

Mercato in incremento anche in zona Romito e Leopoldo-Vieusseux dove in molti sono alla ricerca della i prima casa. Qui un trilocale si affitta a 650-700 € al mese e lo si acquista con  un investimento tra i 200 a 240 mila €. Insomma, è caccia all’affare: appartamenti di piccole dimensioni ma confortevoli, vicini ai maggiori servizi e ben collegati.

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